Sangershof 14

**Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging te plannen. U kunt zich aanmelden voor de wachtlijst door een bezichtiging aan te vragen op Funda**

Op zoek naar een uitstekend onderhouden en instapklare woning waar je zonder grote verbouwingen zo in kunt? Dan is deze moderne tussenwoning uit 1992 absoluut het bekijken waard! De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken met inbouwapparatuur uit 2025, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een volwaardige zolderkamer die uitstekend als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en ook aan de energiezuinigheid is gedacht met 6 zonnepanelen en Energielabel A.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een stenen berging en een praktische achterom. Een fijne plek om op zonnige dagen lekker buiten te zijn!

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer en het toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer en een pelletkachel, die zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren naar de tuin voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

De moderne open keuken vormt een fraai geheel met de woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur uit 2025, waardoor je hier beschikt over eigentijds comfort en volop gebruiksgemak. De open opzet zorgt bovendien voor een prettige, sociale leefruimte waar koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamers extra ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht bieden.

De in 2024 gemoderniseerde badkamer is eigentijds uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een comfortabele en verzorgde ruimte die helemaal aansluit bij de uitstraling van de woning.

Tweede verdieping

De vaste trap brengt je naar de voorzolder. Dankzij het dakraam is ook hier sprake van een prettige hoeveelheid daglicht. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachineopstelling en geeft toegang tot de ruime zolderkamer.

Deze zolderkamer is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarmee biedt de woning verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte.

Tuin

De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je volop kunt genieten van de zon. De tuin is praktisch ingericht en beschikt over een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:

Badkamer vernieuwd in 2024
Moderne open keuken met inbouwapparatuur uit 2025
6 zonnepanelen
Meterkast in 2025 vervangen en tevens voorbereid op een warmtepomp
Mechanische ventilatie unit is in april van dit jaar vervangen
HR CV-ketel uit 2014